인하대역 반도유보라 라센티움 입지환경 및 분양정보 총정리

 

내 집 하나 장만하기 정말 어려운 시기입니다. 다들 잘 지내시나요?

오늘은 인하대역 반도유보라 라센티움 입지환경 및 분양정보에 대해서 포스팅하겠습니다!

 

주택시장의 혼돈세가 이어지면서 제재가 상대적으로 덜한 아파트 현장들에 관심이 이어지고 있습니다.

오늘 알아볼 사업지 역시 인하대역 반도유보라 라센티움이라는 아파트인데요. 실수요자들에게는

합리적은 내 집 마련의 기회와 미래가치까지 동시에 잡을 수 있는 곳입니다.

 

 

현장의 사업 대상지는 인천광역시 미추홀구 용현동에 공급될 예정입니다.

지역 및 지구는 준 주거지역에 해당이 됩니다.

대지면적은 23,815.94제곱 미터이고 건축면적은 1,881.55평입니다.

 

 

이 중 전체 총 연면적은 105,479.71제곱 미터입니다.

건축규모는 지하 3층~지상 29층, 8개 동으로 건립이 될 예정이며 세대수는 763세대로 계획되어 있습니다.

단지 구성은 아파트와 부대 복리시설 및 상가, 커뮤니티 시설이 설계 반영될 계획입니다.

 

 

지역주택조합 아파트이다 보니 인허가 과정에 있어서 변경이 될 수 있는데요.

변경이 되는 부분은 현재의 사업개요 범위를 크게 벗어나는 정도가 아닌 미미한 정도일 것으로

예상하셔도 무방합니다.

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인하대역 반도유보라 라센티움은 신고 필증 기준으로 하여 단위세대 공급 현황에 대해

살펴보도록 하겠습니다.

두 가지로 공급이 될 예정인데요.

59A 형 그리고 B형 C형 마지막으로 84형으로 구성이 될 예정입니다.

 

 

인하대역 라센티움의 공급 세대수로는 59A 타입을 229세대, 59B 타입을 303세대,

59C 타입을 28세대, 84 타입을 203세대로 계획하고 있습니다.

인하대역 반도유보라 라센티움에서는 59타입보다는 84형이 더욱 희소성이 있어 보입니다.

(전체 공급 세대수 비율 대비 약 25%를 차지)

 

 

단지 배치는 일조권을 최우선으로 고려하였는데요.

정남향, 남서향, 남동향 위주의 세대배치로 구성이 되어 있습니다.

59A는 판상형이 아닌 타워형으로 구성을 갖추게 되며, 59B는 완벽한 4베이 판상형 구조를 가지게 됩니다.

 

 

59C 형의 경우에도 B형과 동일한 4베이 판상형 구조입니다. 마지막으로 84형의 경우에도 4베이 판상형 구조입니다. 4베이 판상형 구조를 강조하는 이유는 다름 아닌 주거 만족도 편의성이 높기 때문입니다.

 

 

우수한 일조량은 물론 통풍까지 확보할 수 있어 다양한 측면에서 이점이 많은 구조입니다.

인하대역 반도유보라 라센티움의 단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스 및 골프연습장이

그리고 개별 샤워실과 로커가 구비될 예정입니다.

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또한 단지 내 입주자 어르신들을 위한 경로당 그리고 학습을 위한 독서실과 도서관이 반영될 계획입니다. 또한 장점 중 하나가 바로 보육 시설이 자리하게 된다는 부분인데요.

이는 추후 집값 상승의 주요 요인이 되기도 하는 포인트가 되겠습니다.

 

 

단지 특화 설계에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.

지상으로는 차량이 다니지 못하는 공원형 아파트로 설계됨과 동시에 중앙에는 만남의 광장으로 설계되어 입주민들이 언제나 힐링 가득한 장소로 활용이 가능합니다.

 

 

 

그리고 어린이 놀이터에는 여름철 분수대를 조성하여 아이들이 위해 요소 없이

마음껏 즐기고 뛰며 자연과 어우러져 놀 수 있습니다.

그리고 지상 요소요소에는 주민운동시설을 배치하여 실내가 아닌 외부에서도 건강관리가 가능하도록 배려되어 있습니다.

 

 

인천광역시 중에서 미추홀구는 4번째로 인구와 세대수가 많은 행정구입니다.

이 부분을 더욱더 자세하게 살펴보자면 2인 가구 내지는 3인 가구가 가장 많습니다.

주택을 선택하는 기준 역시 30평 전후의 구성이 가장 인기가 많음을 알 수 있습니다.

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아파트의 공급 평수 역시 많은 분들이 원하는 니즈에 부합된다고 볼 수 있겠는데요.

환금성 뿐만 아니라 미래가치 또한 기대할 수 있는 부분이 되겠습니다.

추가적인 사항으로 미추홀구의 주택은 노후화가 가파르게 진행돼 왔습니다.

 

신규 주택으로의 이전 수요가 많습니다.

이러한 부분도 역시 이전 배후수요가 많다는 근거가 되기 때문에 향후 차익을 실현하기

매우 좋은 시장 상황이 되겠습니다.

다음으로 주변 환경에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

주거지는 뭐니 뭐니 해도 주변의 편의시설이 잘 갖추어져 있어야 합니다.

단지에서 수인선 인하대 역까지는 1킬로 내 자리하기 때문에

도보 역세권이 가능한 초역세권 입지 임을 알 수 있는데요.

거기에 도화, 학익 분기점을 통한 사통팔달의 교통흐름이 가능해집니다.

 

 

인하대역 반도유보라 라센티움 주변으로 홈플러스와 마트 그리고 시장 병원 등이

2-3킬로 반경 이내에 밀집되어 있는데요.

이는 높은 주거 만족을 실현할 수 있는 부분이기도 합니다. 다음으로 교육 환경에 대해서

마지막으로 살펴보도록 하겠습니다.

 

주거 환경에서는 교육 환경도 매우 중요하게 여겨지는데요.

단지 바로 앞 인천 용현초등학교 130미터 거리에 자리하고 있어 안심 학세권을 자랑합니다.

반경 650미터 이내에는 용현 여자 중학교와 용현 중학교가 위치하고 있습니다.

 

 

인하대역 반도유보라 라센티움은 조합아파트라는 메리트와 함께 명품 브랜드의 가치까지 실현할 수 있는 곳입니다. 거기에 사업지 인근의 주변 주택들의 노후화로 인한 기대 수요까지 넘치는 상황임을 고려할 때 매우 좋은 가치를 지니고 있는 곳이기도 합니다.

 

 

마지막으로 풀옵션으로 가전 제품도 제공한다고 하니 용현동 인근으로 주택 구입을 계획하고 계시는 분들이라면 살펴보시고 결정해 보시기 바랍니다.

 

그럼 오늘도 글을 읽어주셔서 감사합니다. 

평안한 하루가 되기를 소망합니다 :)

 

 

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